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マンション傾斜どこ?都道府県別の旭化成建材の物件内訳公開

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マンション傾斜問題の旭化成建材の物件の内訳公開~都道府県別一覧~

▼最新情報

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マンション傾斜問題 アーカイブ - 施主支給の住まい百貨店

<目次>

  • 全3040件(うち41件がデータの改ざんに関わった現場の施工管理者が担当)

  • マンション傾斜問題の建物の種類別一覧

  • パークシティLaLa横浜以外はどこのマンションなのか?

  • マンション傾斜問題は誰のせいなのか?

  • 再発防止できるの?今後は?

  • 現場から購入者には聞こえないの生の声とは?

  • マンション傾斜 「工期のためなら突貫工事」“厳守は絶対”立場弱い下請け

  • なんで販売会社は出てこないの?

  • 一番大切な人が一番ないがしろにされている

  • ダイナウィング工法とは?

  • 元請けの三井住友建設の設計にも問題はなかったのか

  • 大手だから信頼できる、安心できる時代は終焉

  • 1次下請け、2次下請けって必要あるの? 

  • 横浜市マンション傾斜問題に関するニュースやピックアップ情報リンクまとめ
  • 施主支給ファイル無料ダウンロード

全3040件(うち41件がデータの改ざんに関わった現場の施工管理者が担当)はこちら

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マンション傾斜問題の建物の種類別一覧

  • マンションなどの集合住宅13件
  • 工場・倉庫9件
  • 事務所4件
  • 医療・福祉施設4件
  • 学校3件
  • 公共施設2件
  • 商業施設2件
  • その他3件
  • 分からないものが1件

パークシティLaLa横浜以外はどこのマンションなのか?

という点はまだこれからということでしょうか。旭化成建材が元請けではなく下請け、孫請けというケースなので、調べるにも分かりづらいですよね^^;

各物件の名前は難しければ元請けの会社名が分かると少し進展できそうな気がします。

構造上の不備でマンションを建て替えることになったのは、三井不動産レジデンシャルが初めてではない

2014年2月に東京都港区南青山7丁目に建設中の高級マンション「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」が、配管や配線を通すための「スリーブ」といわれる貫通孔が、設計図が示す通りに入っていなかったという工事の不具合により販売中止・契約解除、建物の解体・建て替えという事態に追い込まれたのは記憶に新しい。このときのデベロッパーは三菱地所レジデンスだ。

三井不動産&旭化成のマンション傾斜・偽装問題 全国3000棟に波紋広がる(5/5) | nikkei BPnet 〈日経BPネット〉:日経BPオールジャンルまとめ読みサイト

 

旭化成建材(株)の過去10年間の杭工事実績
(施工データの流用等が無かったかを確認する現場数)について

2015年10月22日
旭化成株式会社

 旭化成株式会社(本社:東京都千代田区、社長:浅野 敏雄)の子会社、旭化成建材株式会社(本社:東京都千代田区、社長:前田 富弘)では表記の内容につき本日、国土交通省へ報告しましたのでお知らせします。

 居住者様をはじめ関係各位の皆様方のご信頼を損なう結果となりましたことを深く反省し、心よりお詫び申し上げます。

マンション傾斜問題は誰のせいなのか?

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再発防止できるの?今後は?

いずれにしても外野は騒ぎすぎてもあれなので、早期に情報確認と公開、そして何より再発防止として旭化成建材だけでなく、業界全体の仕組みを改善に向かうならば良いと思います。

ただし、過度になりすぎて本末転倒にならないようにスマートで確実、透明でシンプル、そのような分かりやすく強固な仕組みがイメージとして良いと考えています。

下記の大工さんからの現場の声のように「納期最優先」で現場や購入者(住人)の声が反映されない状況、もしかしたらミスでも故意でもない、このような事態を招く「種」がまかれ続ける以上は、いくらでも起きてしまう可能性は消せないかと思います。

現場から購入者には聞こえないの生の声とは?

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マンション傾斜 「工期のためなら突貫工事」“厳守は絶対”立場弱い下請け

 

  • 「工期のためなら、土日かまわず突貫工事で仕上げなければいけない」
  • 「元請けには都合の悪いことを言い出しにくい雰囲気がある」と、東京都内の建材商社の男性は打ち明ける。工期の遅れや経費の増加は「下請けでごまかしたくなる」
  •  「くい工事は建物の一番基礎の部分。最初で1日ずれると、その後の調整が大変。現場にはプレッシャーがある」

 

マンション傾斜 「工期のためなら突貫工事」“厳守は絶対”立場弱い下請け (産経新聞) - Yahoo!ニュース

なんで販売会社は出てこないの?

この記事にありますように「建築物の瑕疵(かし)責任は建設会社だけが問われることが多い。消費者は建設業者を選べないのだから、建設業者を選ぶ販売会社の責任をより重くする法整備があってもいい」ということには賛成です。

極論、伝票だけの中間マージンで丸投げして利益をとっておきながら、最終的に現場で何かあったら知らんぷり。今回の件に限っていて場、間違いなくそうさせた影響力を元請けにあることは間違いないはず。何よりは購入者、居住者を無視する仕組み、システム、考え方、発想事態に大きな欠陥があるように感じます。

一番大切な人が一番ないがしろにされている

現場で真面目に働く職人さん、一生に一度の大切な買い物となる住まいを大金かけて手にするエンドユーザーが一番大切にしなくてはならないはず。根本的な仕組みを変えなくては、今後も起こりうるだけでなく、今この仕組みの中で他のマンションや建物、学校も疑いの眼差しで見てしまうことは避けられません。

工法について質問がありましたが、私も専門家では無いので下記をご参考ください。

ダイナウィング工法とは?

三井不動産&旭化成のマンション傾斜・偽装問題 全国3000棟に波紋広がる | nikkei BPnet 〈日経BPネット〉:日経BPオールジャンルまとめ読みサイト

今回の杭工事に採用した工法は旭化成建材の「ダイナウィング工法」と呼ばれるもの。掘削ロッドで地盤を掘削し、ロッドの先端で電流値の変化を測定しながら、支持層まで到達したら、セメントミルクを注入して土とかき混ぜ、杭を挿入して固定させる。

元請けの三井住友建設の設計にも問題はなかったのか

データ改ざんや偽装は旭化成建材の問題だが、埋没した杭の設計は元請けの三井住友建設が担当した。果たして元請け側には落ち度がなかったのか。

 杭工事に当たった旭化成建材の社員が、異なる杭の掘削時に測定したデータを転用しても、杭の杭長が十分なら支持層に到達する。到達していない杭があるということは、三井住友建設の設計した杭の長さが十分でなかったことを示すというわけだ。

大手だから信頼できる、安心できる時代は終焉

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1次下請け、2次下請けって必要あるの?

下請けや協力業者と一緒に工事をする、ということは珍しいことではありません。ただ、販売会社、施工元請け、までならまだしも、1次下請け、2次下請けと多段構想の業界の仕組みに毎回驚く方も少なくありません。(さらにその下に入るという事もあります)

大手は売るだけ売って「丸投げ」という営業会社的な側面が強い所もあります。広告費やショールーム、多くの社員の人件費を賄うために高額な契約をし、低額な金額で業者へ下請け、さらにその下請けは末端の職人や工事会社へ孫請け。工事の責任まで下請けに「丸投げ」で利益だけ持っていく不要な中間マージンで結果的にエンドユーザーに高い買い物をさせていてる場合もある旧態依然の業界。この問題を契機に今後はよりクリーンで透明度の高い良い方向へシフトチェンジする機会となれば良いなと願います。

アンケートにご回答いただきましたら是非ご意見・ご要望もお聞かせください。また友達や知り合いの方にもシェアしていただき、より良い改善に繋がれば幸いと考えます。

ご協力ありがとうございました。

横浜市マンション傾斜問題に関するニュースやピックアップ情報リンクまとめ

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